Как да си построим евтина къща – 10 подходящи съвета и идеи
Как да си построим евтина къща – в много части на страната липсата на жилища на достъпни цени разочарова купувачите на жилища. Ако това е вашето положение, вместо да се опитвате да се конкурирате на горещия жилищен пазар, може да потърсите най-евтиния начин да построите къща. Налични са много различни опции, от които да се възползвате. Изграждането на дом, който е удобен за бюджета, може да бъде изпълним проект, по който искате да се захванете. Ето няколко съвета, които ще ви помогнат да изградите своя бюджетен дом: 1. Опростете дизайна на вашия проект за бъдещия дом Най-евтиният начин да построите дом е да проектирате най-обикновена кутия. Придържането към квадрат или правоъгълник прави сградата и дизайна прости. Най-общо казано, изграждането му е по-евтино от изграждането на обширен едноетажен дом, с множество чупки. Може да помислите за планиране на двуетажна къща, ако имате нужда от повече пространство. Като под двуетажна къща имаме предвид построяването на къща на етаж и половина. Ако се притеснявате, че домът в стил кутия няма да бъде привлекателен, помислете, че можете да направите екстериора по-интересен с озеленяване, капаци, подходящо осветление и други опции за декор, които не струват много. Друга част от дизайна на дома, която трябва да вземете предвид, е покривът. Вярвате или не, има много различни дизайни на покриви и те могат да повлияят значително на цената на вашия дом. Колкото по-прост е покривният дизайн, толкова по-евтино ще бъде изграждането на самия дом. Например инсталацията за (почти) плосък покрив на дом от 140 квадратни метра (площ на покрива) струва средно 6000 – 15 000 лева. За типичният двускатен покрив разходите за монтаж могат да бъдат около 12 000 -18 000 лева, в зависимост от избраните материали. Още по-сложен покрив, като мансардният покрив например, може да ви струва около 20 000 – 40 000 лева. Разбира се, разходите ще зависят от редица фактори, включително размера на дома/покрива, използваните материали, броя на наклоните и стръмността и дължината на склоновете. Капандурите също могат да повишат цената. 2. Изберете проект за малък дом – как да си построим евтина къща Има причина малките къщи да стават все по-популярни: те струват по-малко за изграждане и могат да бъдат построени на колела за хора, които може да желаят да се преместят в бъдеще. Не е задължително да купувате малък дом, за да получите рентабилността на по-малкия дом. Себестойността (материали и труд) на изграждане на всяка къща се определя от цена на квадратен метър. Изградете дом от 80 м2, а не дом от 130 м2 и ще спестите доста пари. Ако има как да живеете в къща от 60 м2 е още по-добре и по-евтино. Средната цена за изграждане на малък дом ще ви струва около 40 000 – 60 000 лева за материали и труд. Говорим за груб строеж. Така, че помислете върху опцията да изградите малък и компактен дом. 3. Наемете опитен майстор-строител Ако работите с „домашен майстор“, наемете опитен такъв. Опитният майстор може да струва повече от някой майстор с малко или никакъв опит, но така ще компенсирате разходите по време на строителния процес. Опитният строител може да ви помогне да разберете къде да харчите и къде да спестите. Вероятно ще ви даде креативни идеи за спестяване на пари. И те могат да ви помогнат да избегнете проблеми, преди те да възникнат, тъй като вероятно са имали много опит в преодоляването на подобни проблеми в кариерата си. 4. Спестете разходи, като станете главен изпълнител на проекта – как да си построим евтина къща Ако имате опит в строителството или голям кръг от добри приятели, може да пробвате да действате като свой собствен изпълнител и сами да управлявате процеса на изграждане на бъдещото ви жилище. Ще трябва обаче да си намерите подходящ архитект, с който да координирате предварително нещата. Действието като главен изпълнител е един от начините да спестите доста разходи. Ако можете сами да свършите голяма част от работата, това може да е един от най-евтините начини да построите къща. Въпреки това, част от работата все още трябва да бъде извършена от подизпълнители, ако за първи път строите къща. Коригирането на грешките ви може да струва скъпо и отнема много време, така че ако не сте сигурни в уменията си, наемането на професионалист може да спести повече пари в дългосрочен план. 5. Осигурете си одобрени планове предварително Изчакването и препроектирането на вашия дом може да струва много. Например, ако не получите всички необходими разрешителни навреме, ще прекарате много време (и пари) в очакване на разрешителните да бъдат одобрени. Всички промени, които правите в строителния си план по време на строителния процес, също могат значително да увеличат общите разходи за строителството. Ето защо е важно вашите планове да бъдат одобрени в началото на процеса на планиране, преди да започнете да изграждате. Плюс това, ако започнете работа по строежа, без първо да имате одобрени планове и проекти, рискувате да ви бъде наложена солена глоба (или по-лошо, да се наложи да повторите част от вече завършената ви работа). Съгласувайте предварително плановете с всички необходими институции, като ВиК, Електроразпределителното дружество, пожарната и т.н. 6. Направете бюджет, план и цена на всички елементи – как да си построим евтина къща Не чакайте до края, за да се изненадате от цената. Създайте бюджет и пресметнете всичко, което очаквате да похарчите за дома. Въпреки че може да нямате перфектна оценка от самото начало, започването на справянето с разходите може да ви помогне през целия процес на изграждане. Всеки път, когато цените се променят или се добавят разходи, не забравяйте да ги добавите към бюджета си. Това трябва да бъде документирано веднага, така че винаги да знаете накъде вървят разходите и да не рискувате да останете без пари. Имайте предвид да заложите още едни 20% отгоре върху цялостната ви сметка. Със сигурност сте пропуснали някои неща, със сигурност нещо ще се промени в течение на изграждането и т.н. Тоест добре е да предвидите някакъв резерв. 7. Изберете строителните материали разумно Различните видове строителни материали ще имат различни разходи. Изборът на рентабилни материали може да помогне на проекта да бъде достъпен. Ето няколко, които да вземете предвид. Реставрирани
Как се прави къща от дървени трупи – етапи на строителството
Как се прави къща от дървени трупи – дървената къща или вила е красива, здрава и достъпна. Дървената къщичка все още е чудесен избор, ако искате да построите свой собствен дом. Предпочитанията на човечеството да живее в конструкции от естествен дървен материал са отдавна и добре документирани. Една история от богатия фолклор на строителството с дървени трупи разказва за един Велик майстор на тевтонските рицари. Около 1500-та година, той е искал да се изгради дървена конструкция върху каменния му замък, за да се осигури по-добро място за живеене. Много дървени конструкции, построени през същия период, все още стоят на своето място в Скандинавия, Централна Европа и Балканите. Всяка област разработила свои собствени различни методи – от квадратните дялани дървени домове на Франция до дървените вили и хижи на Германия със сглобки тип лястовича опашка. Но когато всички тези влияния били прехвърлени в Новия свят, преобладавал скандинавският стил от кръгли трупи с изрязани ъглови прорези. Примери за този метод могат да бъдат видяни нявсякъде в САЩ. Изграждането на къща или вила от дървени трупи винаги е изисквало много търпелива, физически взискателна работа. А също така се изисква усвояване на някои нови умения. Как се прави къща от дървени трупи – изисквания Мненията относно избора на трупи и правилния сезон на рязане варират в зависимост от отделния майстор и мястото на бъдещата дървена постройка. По принцип може да се използва почти всеки тип дървесина, стига да е относително право дървото, да е с диаметър около 20 до 25 см и да има само незначително стеснение – не повече от 5 см за 5 метрово дърво. Иглолистни дървета като бор, ела, смърч и лиственица са предпочитани, защото тези иглолистни дървета са подходящи за обработка, трайни и относително леки. Може да се използва и твърда дървесина, като дъб например, въпреки че тяхната дървесина е силно податлива на гъбично заразяване. Дърветата трябва да бъдат отсечени в началото на зимата. По-ниските температури правят по-бавно времето за сушене, което намалява напукването и нацепването на дървените трупи. Също така е по-лесно да извадите дървените трупи от гората по твърдата позамръзнала почва. Най-добрият метод за изсушаване на трупите е да ги оставите за една до две години – колкото по-дълго, толкова по-добре. Дървените трупи трябва да се подреждат над земята, като оставяте лек промеждутък между отделните трупи. Това позволява максимален въздушен поток около трупите и насърчава по-равномерното изсушаване. Също така трябва частично да отлепите кората с помощта на нож, преди трупите да бъдат подредени. Това ще увеличи скоростта на изсъхване и ще доведе до минимално напукване и цепене. Преди да започнете изграждането обаче, трябва да премахнете напълно останалата кора. Това е естествено местообитание за много различни видове вредители. Започваме с основата (фундамента) Много от първите дървени постройки са били построени без основи, защото са били построени набързо или са били предназначени за временен подслон. Но определено се изисква подходяща основа. Каменните основи са традиционни, но блоковите и бетонните плочи са също толкова добри или даже по-добри и изискват по-малко работа. Ако не искате мазе, трябва да изкопаете земята поне под линията на замръзване, да поставите основи и да изградите стена или плоча поне 30 см над земята. Трябва също така да поставите няколко колони в средата, в рамките на фундаментните стени, за да поддържат тежестта на пода. Също така, монтирайте анкерни болтове по горната част на стените, за да прикрепите носещите греди, които ще оформят скелета на пода. Започнете изграждането на пода чрез изрязване и напасване на дървените трупи. След това пробийте дупки в трупите, за да вмъкнете анкерните болтове. Ъгловите сглобки са направени чрез изрязване на трупите, както е показано по-надолу на снимката. Как се прави къща от дървени трупи – подовото покритие Трябва да изрежете част от горната страна на трупите, за да може по-лесно да се напасне следващият ред дървени трупи. Оформете първия ред от дървени трупи, така че да се получи здрава решетка. Заковете подовото покритие (дъските) здраво за гредите. Сега сте готови да започнете да изграждате стените. Много различни видове прорези могат да се използват за захващане на отделните трупи. Сглобките обикновено се правят с трион, бормашина и свредла, длето и чук. Добър избор за начинаещия майстор е техниката „методът на писалката“. Работи се с полукръгли прорези, изсечени в горната част на трупите, които да влезнат в съседните трупи. Също така се изрязва V-образен жлеб по дължината на всяко дъно на дървените трупи, така че цялата дължина да може да стои на нивото на дънера отдолу. Ето едно примерно видео за подобна дървена сглобка: Въпреки че този метод е по-бавен от другите методи, ъгловите фуги са водонепроницаеми за вода, стичаща се по външната страна на къщата. V-образните жлебове също така премахват въздушните течения между трупите. Фугите между отделните дървени трупи не се нуждаят от пълнеж, така че можете да избегнете един от най-хроничните проблеми с поддръжката на домовете от дървени трупи: поправяне на напукания пълнеж. Как се прави къща от дървени трупи – етапи на строителството Изрязването на ъгловите прорези е петстепенна процедура. Първо завъртете трупа на място и преценете как ще го поставите. След самото напасване, захванете новите дървени трупи със скоби. Очертайте формата на долната част на дървената трупа с пергел и молив, за да знаете какво трябва да изрежете от новата горна трупа. Изрежете грубо прореза с верижен трион, след което го оформете по-прецизно с длето или шлайф. Направете прорез и от другата страна на дървения труп. Сега трябва да направите V-образната бразда от единия до другия прорез по дължината на гредата. Изрежете V-образния канал с верижен трион на дълбочина от 1 до 1.5 см. Отстранете отпадъците, след това завъртете трупа обратно на мястото му и напаснете точно горните трупи върху долните. След като напаснете, ако все пак някъде не е плътно, може да използвате фибростъкло, за да уплътните по-добре. Защото със сигурност ще ви се получат разминавания. Как да построим евтина къща – подходящи идеи със снимки Докато се придвижвате нагоре по стените, редувайте всяка следваща дървена трупа, така че по-малките им, заострени краища да не са всички в единия край на стената. След като трупите достигнат около 2
Как да построим евтина къща – подходящи идеи със снимки
Как да построим евтина къща – изграждането на дом – без значение какъв размер – става все по-скъпо, не само заради цените на недвижимите имоти, но и поради цената на строителните материали. Когато дойде време за строителство, повечето хора обикновено мислят за по-традиционни строителни материали като дърво, бетон и тухли. Като станете креативни с избраните от вас видове материали, е възможно да изберете евтини строителни материали, които ще помогнат за намаляване на цената на новия ви дом. Когато търсите как да построите евтина къща, разгледайте алтернативните материали за изграждането на целия дом или за различните му части. Направихме селекция от най-често срещаните видове материали, които могат да се използват при търсенето на евтини домове за строеж. В зависимост от мястото за живеене, климата и други особености, някои от тези материали може да бъдат опция за новия ви дом. Освен че са евтини строителни материали, много от тях са и по-екологични от традиционните. 1. Сглобяеми панели Един от най-бързите и рентабилни начини за построяване на къща е използването на панели, които са предварително сглобени. Повечето от тези панели идват като част от система, която ви позволява да построите персонализиран дом за много по-малко пари. Въпреки че изцяло сглобяемата къща е един от евтините варианти за изграждане на дом, панелите предлагат много по-голяма гъвкавост в строителството от страна на материалите. Според Davis Frame Company, сглобяемите панели спестяват разходи за труд и време. Те също така значително намаляват разходите за извозване на отпадъци на място и премахват превишаването и забавянето на разходите за материали поради времето или недостига на материали. Домовете, изградени с тези панели, имат по-бърза конструкция, както и по-плътно прилягане между отделните секции, защото всичко е направено предварително на закрито. Днешните сглобяеми панели могат лесно да бъдат включени в дизайн, направен специално за собственика на дома и със сигурност не изглеждат сглобяеми. 2. Къща от вградени mnmMOD панели За да не си мислите, че сглобяемите къщи са обикновени от гледна точка на дизайна, този великолепен дом с площ от 2500 квадратни метра, замислен от Minarc от Санта Моника, Калифорния, е построен с готови компоненти. Използваните mnmMOD панели са собствена сглобяема сградна система на компанията, която е наградена и патентована. Повече от достъпна, тя дава много добра енергийна ефективност. Ако не сте чували за mnmMOD панелите, някой хора ги наричат бъдещето в строителството. Панелите mnmMOD са разработени внимателно в отговор на ограниченията и рисковете, присъщи на традиционната дървена рамка. Те са по-лесни за изграждане, по-трайни, по-енергийно ефективни и далеч по-добри за вашето здраве от традиционните дървени конструкции. Панелите са по същество „система от сглобяеми къщи”, която използва структурно изолирани панели (СИП), които Minarc описва като сандвич със сладолед с рамка от рециклирана стомана, заобиколена от гипсокартон и водоустойчива външна мембрана. Те се доставят с херметична експандирана полистиролова изолация и всички необходими механични и електрически компоненти. Това помага за намаляване на топлинните загуби и по-добра рентабилност, което води до дом с по-нисък въглероден отпечатък. СИП панелите съдържат висок процент рециклиран материал и могат да бъдат разглобявани и използвани повторно. Още един бонус – те са устойчиви на пожар и термити. 3. Бетонни листове – как да построим евтина къща Бетонът стана много популярен за екстериора на жилищните домове, а бетонните листове – или панели – са лесен начин за постигането на тази цел с по-малко бетон. Сред евтините строителни материали бетонните панели са стилна опция, която улеснява много външността на бетона. Бетонните листове се монтират по-бързо и са супер сигурни и стабилни. Тези панели са много популярни по целия свят и ще стават още по-популярни. Бетонните панели имат много предимства, като издръжливост, устойчивост на атмосферните влияния, звукоизолиращи и изолационни свойства. Тъй като са сглобяеми, те също носят предимствата на общите сглобяеми панели. Освен това бетонните панели са огнеупорни! Всички тези предимства също помагат да се спестят пари за комунални услуги, както и за застраховка, което прави къщите от бетонни панели един от евтините домове за изграждане. 4. Еднофамилна къща Хофстад – как да построим евтина къща С изглед към фиордите, този уникално проектиран дом е трябвало да може да се противопоставя на суровите ветрове и дъждове на норвежкия полуостров Вестероя, където се намира. Архитект Кнут Хелтнес е избрал облицовката от фибробетон, за да покрие дома по стилен, достъпен и много издръжлив начин. Къщата се намира на стръмно място, като се е смятало за невъзможна за изграждане. Основата е от бетон, излят на мястото, докато горната част е масивна сглобяема дървена конструкция, изцяло облечена във фиброциментови листове. Не изглежда никак зле, дори е доста симпатична и не струва цяло състояние: 5. Къща с каменна облицовка Каменните домове са прекрасни, но определено не са сред евтините домове за строеж. Един от начините да получите външния вид с по-малко разходи е използването на каменна облицовка. Облицовката е като фурнир, който се нанася върху екстериора на дома. Обикновено е по-лек от стандартния външен вид на камъка и следователно струва много по-малко поради икономии на труд, както и на материали. Каменната облицовка може да се използва за цялата фасада на къщата или само за част, като основата на дома или комина. Той може да бъде селски или модерен тип и да имитира различни видове каменни облицовки. Предлага се и с различна дебелина. Облицовката също е начин за промяна на външния вид и стила на дома, без да се строи наново. Това го превръща в един от евтините строителни материали, когато имате ограничен бюджет. 6. Използвани транспортни контейнери Малкото домашно движение доведе до нарастване на интереса към транспортните контейнери като един от евтините домове за построяване. Разбира се, използването на транспортни контейнери като евтин строителен материал не означава, че трябва да имате малка къща. Тези единици могат да се комбинират, за да създадат по-голяма структура за по-просторен дом. Докато използваните транспортни контейнери са един от най-екологичните начини за изграждане на евтина къща, има неща, които трябва да имате предвид, ако решите да ги използвате като вашата бъдеща къща. Тъй като са били на дълги морски пътешествия, ръждата, вдлъбнатините и другите щети могат да предизвикат безпокойство. Затова може да изберете контейнери, които не са използвани много. Въпреки че са
